瀘州新聞網(wǎng)瀘州新聞網(wǎng)4月21日訊（記者 藺娜 攝影 王雨航）4月20日上午,，瀘州市公積金中心主任張偉東做客瀘州新聞網(wǎng)視頻直播節(jié)目《新聞會客廳》,，接受在線訪談，就公積金繳納,、提取,、貸款等網(wǎng)友關(guān)注的問題進行現(xiàn)場回復(fù),，并詳細解答了相關(guān)政策。
瀘州市公積金中心主任張偉東做客瀘州新聞網(wǎng)《新聞會客廳》
網(wǎng)友：我是機關(guān)事業(yè)單位的臨聘人員,，單位該不該為我繳納公積金,？
張偉東：應(yīng)該繳納。這個問題是許多臨聘職工比較關(guān)心的問題,，對此,，瀘州市人民政府辦公室專門發(fā)文作出指示。擴面文件印發(fā)后,，我中心通過報紙,、網(wǎng)站、電臺等多種渠道大肆宣傳，并組織有關(guān)部門召開擴大住房公積金制度覆蓋面聯(lián)席會,，要求行政事業(yè)單位按規(guī)定為聘用人員繳交住房公積金,，并將有關(guān)情況向各區(qū)縣財政部門進行了通報。
目前,，各單位都在陸續(xù)為臨聘人員建立公積金制度,，公積金中心也將全力督促臨聘人員建制工作。
網(wǎng)友：我可以自行到管理中心辦理提取業(yè)務(wù)嗎,？通過單位財務(wù)去辦理,，好慢好慢。
張偉東：目前,，職工辦理提取業(yè)務(wù)需將相關(guān)資料交單位專管員,，由單位專管員匯總后統(tǒng)一提交管理中心辦理審批手續(xù)。
我中心新系統(tǒng)正在籌備測試階段,，新系統(tǒng)上線后,，職工辦理提取業(yè)務(wù)將更加方便?？蛇x擇：個人辦理,、委托他人辦理、委托單位辦理,。提取金額可直接轉(zhuǎn)賬到職工指定的個人銀行賬戶,。
網(wǎng)友：四川很多城市都已實現(xiàn)公積金貸款按月對沖還貸，請問瀘州何時才能實現(xiàn)呢,？
張偉東：這個可能是所有貸款職工的心聲,，現(xiàn)目前公積金按月對沖還貸暫不能實現(xiàn)。我中心新系統(tǒng)正在籌備測試階段,，新系統(tǒng)上線后將在歸集和提取方面推出一系列的新舉措,，首先就是要實現(xiàn)公積金貸款按月對沖還貸,。
網(wǎng)友：我們單位給我繳的公積金太低,，我能以個人名義繳存住房公積金嗎？
張偉東：住房公積金是國家機關(guān),、國有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè),、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位,、社會團體及其在職職工,，按照職工工資總額的一定比例逐月繳存的具有保障性和互助性的一種長期住房儲金。
同時,，公積金月繳存額由單位繳存部分和個人繳存部分共同組成,，因此,，現(xiàn)目前暫不可以以職工個人名義單獨繳存住房公積金。據(jù)說,，今年《條例》修訂后會有突破,，允許個體工商戶、自由職業(yè)繳存者等以個人名義繳存,。
網(wǎng)友：我最近用公積金貸款在城西購買了套住房,，請問我的賬戶余額可以取出來嗎？
張偉東：同一套住房已辦理了公積金貸款的,，不支持提取公積金余額支付購房首付款,，待正常還款滿一年后，可每年一次從本人和配偶賬戶余額提取公積金用于還貸,，合計提取額不超過上年還貸總額,。
網(wǎng)友：現(xiàn)在還能辦理商轉(zhuǎn)公嗎？怎么辦理?
張偉東：《商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作規(guī)程（試行）》（瀘市公積[2015]67號）文件于2015年8月11日印發(fā),，執(zhí)行時間為1年,，至2016年08月10日到期，經(jīng)我市住房公積金管委會批復(fù)同意,，到期后我中心不再辦理該業(yè)務(wù),。
如有商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需求的，可以在原按揭貸款所購住房的不動產(chǎn)證書辦妥后,，結(jié)清原按揭貸款的三個月內(nèi)按照“轉(zhuǎn)貸”方式申請辦理住房公積金貸款,。在結(jié)清原貸款之前，需到公積金貸款辦理柜臺進行預(yù)審,以確保申請人的公積金貸款能夠順利辦理,。
網(wǎng)友;公積金貸款的套數(shù)認定是怎么規(guī)定的,？
張偉東：繳存職工家庭購買普通自住住房申請公積金貸款,無住房貸款余額的,執(zhí)行首套房政策；有一套住房貸款余額的,，執(zhí)行二套房貸款政策,；購買第三套及以上住房，不支持公積金貸款,。
網(wǎng)友：瀘州市異地貸款政策是如何規(guī)定的,？
張偉東：異地貸款是指，職工在就業(yè)地繳存住房公積金,，在戶籍所在地購買自住住房的,，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款,。
瀘州戶籍職工在就業(yè)地繳存住房公積金,，在我市購買自住住房，符合我市公積金貸款條件，可以按我市異地公積金貸款政策辦理公積金貸款,，申貸時需提供繳存地出具的公積金繳存證明及明細并加蓋公章,。
網(wǎng)友：購買二手房可以申請公積金貸款嗎?
張偉東：職工在本市城鎮(zhèn)購買房屋建筑年限在十五年以內(nèi)的二手房，可在房屋交易過戶前或房屋交易過戶后（取得不動產(chǎn)登記證書后三個月內(nèi)）到抵押物所在地的住房公積金管理機構(gòu)申請辦理公積金貸款,。
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