四川新聞網(wǎng)
2020年01月14日
壩壩宴上歡樂多
1月12日，恰逢周日,，冬日暖陽(yáng)灑滿鹽都自貢。在自貢市自流井區(qū)東街新華路社區(qū)紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū),，一場(chǎng)“鄰里節(jié)”壩壩宴在這里溫情上演——44張飯桌坐得滿滿當(dāng)當(dāng),，燒白,、冷吃兔、粑粑肉……十幾道美味擺上了桌,，400多名居民歡聚一堂,，有說有笑，以這樣的方式,，話鄰里情,。
別看現(xiàn)在的壩壩宴熱熱鬧鬧，紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)也曾經(jīng)歷了常見的各種難題,，為什么現(xiàn)在和諧得像個(gè)大家庭,？“雖然只是一場(chǎng)普通的壩壩宴，但是對(duì)于這里的居民來說,，意義非凡,。”社區(qū)黨委書記、主任冷穎意味深長(zhǎng)地說,。提升居民幸福感,，化解各種矛盾糾紛，將他們重新凝聚在一起,，實(shí)屬不易,。
紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)2016年底交房，2017年居民陸續(xù)入住,，目前入住789戶,。從入住開始，各種問題的匯集,，使居民不滿情緒不斷高漲,。以前大院子，現(xiàn)在獨(dú)門獨(dú)戶,，見面不認(rèn)識(shí),，鄰里感情淡漠，“有問題,，找物管,，一旦解決不了，停交物業(yè)費(fèi),，是許多業(yè)主的‘習(xí)慣’,。”冷穎說。2017年3月,，紫檀國(guó)際小區(qū)選舉成立了業(yè)委會(huì),，進(jìn)一步規(guī)范了財(cái)務(wù)收支,，但不信任業(yè)委會(huì)的各種說法此起彼伏，讓業(yè)委會(huì)主任謝子路非常無奈,。
謝子路也不示弱：“發(fā)沒發(fā)揮作用,，關(guān)鍵看你會(huì)不會(huì)真心幫業(yè)主辦事。”很快,，這樣的情況得到了改觀。
剛剛?cè)胱〉臉I(yè)主發(fā)現(xiàn),，小區(qū)停車位外租和業(yè)主自己使用,，費(fèi)用相當(dāng)，引起了不少業(yè)主的不滿,。此時(shí),，業(yè)主們想到了業(yè)委會(huì)。謝子路接到業(yè)主反映后,，立即與物業(yè),、開發(fā)商取得聯(lián)系，經(jīng)過協(xié)商,，同意每個(gè)車位業(yè)主每月租賃可優(yōu)惠20元錢,，這讓業(yè)主們對(duì)業(yè)委會(huì)有了最初的信任。
壩壩宴
去年,，小區(qū)大門“罷工”,，業(yè)主們開始擔(dān)心起安全問題，牽涉修理費(fèi)用,，物業(yè)欲動(dòng)用維修基金,，又遭到業(yè)主們的強(qiáng)烈反對(duì)，但又不愿意掏錢,。謝子路又召集居民收集意見建議,，集思廣益。“辦好了,，得民心,！”說干就說，謝子路一邊和業(yè)委會(huì)成員想辦法,，出主意,，一邊與一些商家洽談，經(jīng)過多次溝通,，與一廣告商達(dá)成協(xié)議,，由小區(qū)提供門禁廣告牌，對(duì)方出資免費(fèi)更換新的大門,，并承諾終身維護(hù),，不收取業(yè)主一分錢,，至此，事件圓滿解決,。“我們只是換了種方法,，用這樣置換的方式，解決了問題,，還化解了矛盾,。”謝子路僅用幾天時(shí)間，就拿出“妙招”化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾,，這種掏空心思一心為業(yè)主辦實(shí)事的精神勁兒,，很快得到了業(yè)主的一致?lián)碜o(hù)。“沒想到,，業(yè)委會(huì)不僅把問題解決了,，還沒讓我們掏一分錢。”業(yè)主宗女士大感意外,。
“其實(shí)一個(gè)小區(qū)的好壞,，就是看大家能不能聚在一起。”謝子路開始摸到了一些門路,。小區(qū)加壓水箱定期清洗,，車庫(kù)使用費(fèi)用問題，樁樁都不是小事,，在社區(qū),、業(yè)委會(huì)的牽頭下，都一一解決,，財(cái)務(wù)狀況也進(jìn)行公示,。還利用剩余資金，新安裝十張長(zhǎng)椅和健身器材,，供居民休閑娛樂,。
哪個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，左鄰右舍一起相互監(jiān)督,，相互制約,，彼此溝通，如今在業(yè)委會(huì)和社區(qū)的努力下迎刃而解,。小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取,，也從原來的50%到現(xiàn)在的87%以上，得到了絕大部分業(yè)主的支持,。
因此,，為了增進(jìn)鄰里感情，年關(guān)將近,，社區(qū),、業(yè)委會(huì),、紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部把更多的業(yè)主號(hào)召起來，舉辦了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的壩壩宴,。“通過三事分流,，逐漸把矛盾化解在基層，就是要凝聚人心,，拉進(jìn)鄰里之間的距離,。所謂，取之于民,，用之于民嘛,。通過大家的共同努力，把社區(qū)建設(shè)得更加溫暖幸福,。”冷穎說。“希望這種壩壩宴每年都辦下去,，我們業(yè)主都高興,。”業(yè)主游阿姨說。
據(jù)了解,，紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部紅色物業(yè)陣地建設(shè)正在積極打造中,，希望通過黨建引領(lǐng)，搭建由小區(qū)黨組織,、業(yè)主委員會(huì),、物業(yè)企業(yè)參與的多方協(xié)商議事平臺(tái)，促進(jìn)物業(yè)與居民有效溝通,、民情事務(wù)及時(shí)辦理,，將物業(yè)管理服務(wù)融入黨的基層治理工作。（記者 徐昭磊 攝影報(bào)道）
