合江不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)（租賃）稅收資料采集提示
0
不詳
2016年11月03日
不詳
2016年11月03日
根據(jù)《合江縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)縣城個(gè)人房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的通告》工作要求,，2016年10月-11月政府將組織專項(xiàng)檢查組對(duì)出租或自營(yíng)的房屋逐街逐戶進(jìn)行入戶采集,、檢查，將收取用于出租或自用房產(chǎn)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、《土地使用證》和出租人的身份證（以下簡(jiǎn)稱“三證”）復(fù)印件；查驗(yàn),、采集經(jīng)營(yíng)戶的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、房屋租賃合同及其復(fù)印件,，為確保此項(xiàng)工作順利開(kāi)展,，確保出租方和經(jīng)營(yíng)方納稅人權(quán)益不受損失，我們將有關(guān)事項(xiàng)提示如下：
一,、為什么要采集上述相關(guān)資料
不動(dòng)產(chǎn)租賃（自用）稅收主要涉及房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅，主要是根據(jù)1986年10月1日起施行《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和1988年11月1日起施行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》進(jìn)行征收,，而納稅人提供的《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、《土地使用證》、房屋租賃合同是確認(rèn)繳稅對(duì)象,、稅額的重要依據(jù),。
二、未提供上述相關(guān)資料的法律責(zé)任
（一）要承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》六十二條之規(guī)定： 納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的,，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳,、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,，可以處二千元以下的罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款,。
（二）承租方將受到連帶責(zé)任
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條之規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。未提供資料稅務(wù)機(jī)關(guān)又找不到出租方的,，將有可能會(huì)被認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地,，由房產(chǎn)使用人繳納。
（三）納稅人的稅負(fù)增加
由于納稅人未提供資料,，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條(三)項(xiàng)之規(guī)定：擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)已掌握的情況進(jìn)行核定征收,，可能會(huì)造成納稅人的稅負(fù)增加
咨詢電話：合江地稅局政策法規(guī)股0830-5250675,、第七稅務(wù)所 0830- 5262617
感謝您對(duì)我們工作的支持！
一,、為什么要采集上述相關(guān)資料
不動(dòng)產(chǎn)租賃（自用）稅收主要涉及房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅，主要是根據(jù)1986年10月1日起施行《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和1988年11月1日起施行《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》進(jìn)行征收,，而納稅人提供的《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、《土地使用證》、房屋租賃合同是確認(rèn)繳稅對(duì)象,、稅額的重要依據(jù),。
二、未提供上述相關(guān)資料的法律責(zé)任
（一）要承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》六十二條之規(guī)定： 納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的,，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳,、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正,，可以處二千元以下的罰款,；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款,。
（二）承租方將受到連帶責(zé)任
根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條之規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納,。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。未提供資料稅務(wù)機(jī)關(guān)又找不到出租方的,，將有可能會(huì)被認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地,，由房產(chǎn)使用人繳納。
（三）納稅人的稅負(fù)增加
由于納稅人未提供資料,，稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條(三)項(xiàng)之規(guī)定：擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)已掌握的情況進(jìn)行核定征收,，可能會(huì)造成納稅人的稅負(fù)增加
咨詢電話：合江地稅局政策法規(guī)股0830-5250675,、第七稅務(wù)所 0830- 5262617
感謝您對(duì)我們工作的支持！
合江縣地方稅務(wù)局
文章點(diǎn)評(píng)
